Estimation théorique
Rue du Château Feuillet,38870 Saint Siméon de Bressieux (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.38)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du Château Feuillet,38870-Saint Siméon de Bressieux indique un avis de valeur compris entre 223.000€ et 251.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.230€ et 2.510€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 223.000€ et 251.000€ avec un indice de confiance de 2.48 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.255€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.255€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bressieux (38056), comprenant 95 habitants est de 7,88€, soit un loyer théorique mensuel de 788€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,30€, à 9,87€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 630€ et 987€ avec un indice de confiance de 6.21 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 223.000€ et 251.000€ avec un indice de confiance de 2.48 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.255€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.255€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bressieux (38056), comprenant 95 habitants est de 7,88€, soit un loyer théorique mensuel de 788€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,30€, à 9,87€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 630€ et 987€ avec un indice de confiance de 6.21 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-10-29 | 37 | RUE CHATEAU FEUILLET | 5 | 105 | 619 | 175000€ | 1667€ |
2020-07-01 | 17 | RUE CHATEAU FEUILLET | 3 | 103 | 138 | 84100€ | 817€ |
2020-02-20 | 730 | GR GRANDE RUE | 3 | 60 | 157 | 45000€ | 750€ |
2021-11-16 | 661 | GR GRANDE RUE | 4 | 60 | 227 | 166500€ | 2775€ |
2022-03-25 | 613 | GR GRANDE RUE | 6 | 171 | 440 | 62000€ | 363€ |
2020-06-30 | 770 | GR GRANDE RUE | 4 | 90 | 768 | 165000€ | 1833€ |
2022-07-18 | 770 | GR GRANDE RUE | 4 | 90 | 768 | 220000€ | 2444€ |
2022-01-31 | 804 | GR GRANDE RUE | 10 | 297 | 832 | 130000€ | 438€ |
2020-11-25 | 74 | RUE DU GRAND CHAMP | 4 | 125 | 502 | 129000€ | 1032€ |
2020-01-28 | 902 | GR GRANDE RUE | 4 | 85 | 209 | 139000€ | 1635€ |
2020-12-23 | 210 | RUE DU MOLLARD | 4 | 89 | 0 | 1186990€ | 13337€ |
2022-03-03 | 101 | RUE DU MOLLARD | 3 | 82 | 744 | 221000€ | 2695€ |
2021-07-23 | 1004 | VC DU TRAM | 3 | 70 | 794 | 178850€ | 2555€ |
2022-03-18 | 148 | RUE DU MOLLARD | 4 | 88 | 563 | 269000€ | 3057€ |
2021-06-07 | 1020 | VC DU TRAM | 2 | 79 | 145 | 110000€ | 1392€ |
2021-11-17 | 1020 | VC DU TRAM | 2 | 79 | 145 | 119000€ | 1506€ |
2021-03-15 | 86 | IMP DES FRENES | 5 | 88 | 803 | 223000€ | 2534€ |
2022-09-22 | 286 | RUE DU MOLLARD | 3 | 147 | 1312 | 315000€ | 2143€ |
2020-05-20 | 330 | RUE DES CHENES | 3 | 68 | 0 | 115000€ | 1691€ |
2021-05-27 | 309 | RUE DES CHENES | 6 | 153 | 1877 | 372860€ | 2437€ |
2019-07-24 | 52 | RTE DE VIRIVILLE | 4 | 128 | 551 | 130000€ | 1016€ |
2021-12-07 | 212 | RUE DES CAVALIERS | 8 | 300 | 2095 | 475000€ | 1583€ |
2021-06-04 | 309 | RUE DE CHAMPLAINE | 5 | 170 | 526 | 220000€ | 1294€ |
2020-11-10 | 140 | RUE DES FRENES | 4 | 138 | 791 | 250000€ | 1812€ |
2019-11-29 | 315 | RUE DE LA JALLINIERE | 5 | 158 | 1132 | 273450€ | 1731€ |
2021-12-06 | 421 | RUE DU MOLLARD | 3 | 80 | 693 | 183200€ | 2290€ |
2019-08-30 | 6000 | RUE DU GRAND CHAMP | 3 | 85 | 546 | 205000€ | 2412€ |
2021-12-18 | 463 | RUE DES CHENES | 4 | 138 | 768 | 235000€ | 1703€ |
2022-09-02 | 19 | LOT DE LA GRANDE TERRE | 4 | 110 | 900 | 306793€ | 2789€ |
2022-05-23 | 285 | RTE DE VIRIVILLE | 4 | 114 | 1645 | 310000€ | 2719€ |
2019-07-26 | 303 | RTE DE VIRIVILLE | 6 | 120 | 1250 | 190000€ | 1583€ |
2021-08-17 | 303 | RTE DE VIRIVILLE | 6 | 120 | 1250 | 355500€ | 2963€ |
2021-02-24 | 1106 | CHE DE BEAUREGARD | 5 | 95 | 1012 | 230000€ | 2421€ |
2021-02-01 | 1 | LOT DE LA GRANDE TERRE | 4 | 97 | 532 | 167250€ | 1724€ |
2021-08-20 | 292 | RUE DU LOMBARD | 5 | 83 | 580 | 130000€ | 1566€ |
2022-09-05 | 292 | RUE DU LOMBARD | 5 | 83 | 580 | 181000€ | 2181€ |
2022-05-24 | 59 | RTE DE LA COTE ST ANDRE | 5 | 100 | 110 | 137000€ | 1370€ |
2021-07-29 | 295 | RTE DE ROYBON | 4 | 67 | 1050 | 162000€ | 2418€ |
2021-02-15 | 139 | RTE DE LA COTE ST ANDRE | 4 | 159 | 575 | 196000€ | 1233€ |
2022-05-25 | 139 | RTE DE LA COTE ST ANDRE | 4 | 159 | 575 | 218000€ | 1371€ |
2020-09-18 | 500 | RTE DE ROYBON | 4 | 80 | 1422 | 217500€ | 2719€ |
2019-07-29 | 197 | RTE DE LA COTE ST ANDRE | 5 | 120 | 990 | 253400€ | 2112€ |
2022-08-22 | 197 | RTE DE LA COTE ST ANDRE | 5 | 120 | 990 | 260000€ | 2167€ |
2020-09-23 | 404 | RUE DU LOMBARD | 2 | 65 | 590 | 134000€ | 2062€ |
2021-10-15 | 448 | RUE DU LOMBARD | 3 | 75 | 61 | 70000€ | 933€ |
2019-06-24 | 11 | LE LOMBARD | 6 | 120 | 1083 | 166000€ | 1383€ |
2019-12-11 | 9 | LOT LE LOMBARD | 3 | 68 | 1050 | 166000€ | 2441€ |
2020-12-11 | 94 | RTE DE ST ETIENNE DE ST GEOIRS | 3 | 85 | 136 | 158500€ | 1865€ |
2021-04-21 | 48 | LOT GRAND CHAMP | 5 | 103 | 1036 | 232850€ | 2261€ |
2022-07-28 | 138 | RUE DU HAUT SOZEA | 4 | 110 | 859 | 171000€ | 1555€ |
2022-02-28 | 79 | RTE DE ST ETIENNE DE ST GEOIRS | 1 | 60 | 54 | 85000€ | 1417€ |
2022-05-03 | 120 | RTE DE ST ETIENNE DE ST GEOIRS | 5 | 79 | 337 | 135000€ | 1709€ |
2019-11-05 | 3 | RUE DE CONSTANTINIERE | 4 | 81 | 1183 | 140000€ | 1728€ |
2020-02-07 | 135 | RTE DE ST ETIENNE DE ST GEOIRS | 4 | 107 | 364 | 173000€ | 1617€ |
2022-08-24 | 147 | RUE DES VIGNES | 5 | 108 | 502 | 260000€ | 2407€ |
2022-04-28 | 550 | CHE DE BEAUREGARD | 4 | 135 | 1003 | 275000€ | 2037€ |
2022-01-12 | 14 | LOT LE LOMBARD | 5 | 79 | 405 | 135000€ | 1709€ |
2021-12-07 | 344 | RTE DE LA COTE ST ANDRE | 3 | 71 | 777 | 178500€ | 2514€ |
2020-11-26 | 79 | RUE DE CONSTANTINIERE | 5 | 112 | 752 | 316830€ | 2829€ |
2021-07-08 | 79 | RUE DES VIGNES | 3 | 56 | 830 | 160000€ | 2857€ |
2021-10-15 | 1 | LOT LE LOMBARD | 4 | 100 | 1040 | 219000€ | 2190€ |
2021-06-30 | 5 | LE LOMBARD | 5 | 114 | 1142 | 226050€ | 1983€ |
2023-03-20 | 94 | RUE DE CONSTANTINIERE | 3 | 75 | 220 | 190000€ | 2533€ |
2020-09-24 | 0 | RTE DE ST ETIENNE DE ST GEOIRS | 5 | 130 | 418 | 255500€ | 1965€ |
2022-07-28 | 210 | RTE DE ST ETIENNE DE ST GEOIRS | 5 | 85 | 396 | 169000€ | 1988€ |
2020-08-25 | 106 | RUE DU SOZEA | 10 | 280 | 808 | 372450€ | 1330€ |
2021-09-14 | 829 | RUE DU GRAND CHAMP | 4 | 86 | 1064 | 150000€ | 1744€ |
2020-05-25 | 495 | RTE DE LA COTE ST ANDRE | 3 | 56 | 116 | 90000€ | 1607€ |
2021-07-02 | 158 | RUE DE CONSTANTINIERE | 4 | 70 | 630 | 186300€ | 2661€ |
2020-05-11 | 495 | RTE DE LA COTE ST ANDRE | 3 | 56 | 80 | 132000€ | 2357€ |
2021-02-05 | 105 | RUE DE L ANCIEN GUE | 5 | 168 | 1695 | 303000€ | 1804€ |
2022-04-06 | 495 | RTE DE LA COTE ST ANDRE | 3 | 65 | 149 | 177000€ | 2723€ |
2019-07-26 | 160 | RUE DU SOZEA | 5 | 148 | 208 | 304400€ | 2057€ |
2019-11-29 | 2 | LOT GRAND CHAMP | 6 | 114 | 680 | 173800€ | 1525€ |
2021-05-28 | 442 | RTE DE LA COTE ST ANDRE | 3 | 78 | 1416 | 148000€ | 1897€ |
2021-06-18 | 9 | LOT GRAND CHAMP | 4 | 76 | 515 | 159000€ | 2092€ |
2022-05-30 | 10 | LOT GRAND CHAMP | 6 | 107 | 514 | 139000€ | 1299€ |
2021-11-24 | 215 | RUE DU SOZEA | 4 | 115 | 640 | 160400€ | 1395€ |
2022-10-20 | 441 | LE RIVOIRE MARCON | 6 | 129 | 1180 | 345000€ | 2674€ |
2021-09-15 | 20 | LOT GRAND CHAMP | 6 | 107 | 884 | 200000€ | 1869€ |
2020-11-24 | 553 | RTE DE LA COTE ST ANDRE | 4 | 85 | 426 | 159000€ | 1871€ |
2022-03-08 | 124 | RUE DU VIEUX CHATEAU | 4 | 63 | 894 | 145000€ | 2302€ |
2021-11-09 | 7 | LOT GRAND CHAMP | 6 | 114 | 925 | 188000€ | 1649€ |
2020-10-20 | 451 | LE RIVOIRE MARCON | 4 | 138 | 1180 | 280600€ | 2033€ |
2022-08-30 | 896 | RUE DU LOMBARD | 5 | 112 | 1000 | 344900€ | 3079€ |
2021-08-12 | 17 | LOT GRAND CHAMP | 6 | 107 | 839 | 230000€ | 2150€ |
2022-08-23 | 34 | RUE DU VIEUX CHATEAU | 3 | 56 | 887 | 186175€ | 3325€ |
2019-06-06 | 181 | RUE DU VIEUX CHATEAU | 5 | 146 | 1097 | 233500€ | 1599€ |
2019-10-25 | 347 | RUE DU SOZEA | 5 | 122 | 1427 | 216600€ | 1775€ |
2020-03-13 | 367 | RUE DU SOZEA | 4 | 75 | 1244 | 120000€ | 1600€ |
2021-09-07 | 755 | RTE DE VIRIVILLE | 4 | 120 | 993 | 271700€ | 2264€ |
2021-11-08 | 1060 | RUE DU LOMBARD | 3 | 60 | 1916 | 81500€ | 1358€ |
2020-12-30 | 395 | RTE DE ST ETIENNE DE ST GEOIRS | 3 | 88 | 818 | 197125€ | 2240€ |
2019-12-11 | 5017 | LE GRAND CHAMP | 4 | 77 | 1170 | 167000€ | 2169€ |
2021-03-10 | 93 | RUE DE GERFANIERE | 6 | 120 | 701 | 269000€ | 2242€ |
2021-09-27 | 16 | RUE DU MOULIN | 5 | 135 | 931 | 224000€ | 1659€ |
2022-07-28 | 457 | RTE DE ST ETIENNE DE ST GEOIRS | 5 | 100 | 384 | 200000€ | 2000€ |
2022-11-08 | 303 | RUE DE LA GERLA | 5 | 113 | 250 | 248000€ | 2195€ |
2020-03-30 | 90 | RUE DES CHASSAGNES | 4 | 89 | 1000 | 220920€ | 2482€ |
2021-07-20 | 641 | RUE RIVOIRE MARCON | 4 | 96 | 1000 | 266000€ | 2771€ |
2021-04-28 | 30 | RUE DES CHASSAGNES | 7 | 145 | 1337 | 259260€ | 1788€ |
2021-01-21 | 551 | RUE DE LA GERLA | 3 | 91 | 614 | 185000€ | 2033€ |
2019-06-28 | 1088 | RUE DU LOMBARD | 6 | 152 | 1202 | 283000€ | 1862€ |
2021-03-09 | 568 | RUE DE CONSTANTINIERE | 3 | 76 | 590 | 173385€ | 2281€ |
2022-09-27 | 865 | RUE DE CHAPELIERE | 5 | 109 | 938 | 302850€ | 2778€ |
2022-06-20 | 504 | RTE DE ST ETIENNE DE ST GEOIRS | 5 | 75 | 337 | 235000€ | 3133€ |
2021-03-05 | 117 | RUE DES CHASSAGNES | 4 | 99 | 579 | 204000€ | 2061€ |
2021-05-12 | 127 | RUE DES CHASSAGNES | 4 | 99 | 728 | 200000€ | 2020€ |
2021-06-04 | 37 | LE FOUILLOUD | 4 | 124 | 1000 | 255000€ | 2056€ |
2021-06-14 | 393 | RUE DU FOUILLOUD | 3 | 98 | 218 | 96000€ | 980€ |
2022-03-15 | 504 | RUE DES CHASSAGNES | 5 | 135 | 1135 | 211000€ | 1563€ |
2022-08-03 | 1665 | RUE DE SOIZON | 4 | 90 | 1690 | 307200€ | 3413€ |
2021-09-27 | 2091 | CHE DE BEAUREGARD | 4 | 110 | 1534 | 259000€ | 2355€ |
2020-06-09 | 524 | RUE DES CHASSAGNES | 4 | 97 | 500 | 336800€ | 3472€ |
2021-05-19 | 44 | RUE DU CHEVALIN | 4 | 136 | 180 | 172000€ | 1265€ |
2020-09-30 | 435 | RTE DES BALMES | 6 | 160 | 456 | 287520€ | 1797€ |
2019-10-03 | 5403 | BIZOLLE | 4 | 107 | 1500 | 235000€ | 2196€ |
2019-08-29 | 142 | CHE DE LA POYA | 3 | 117 | 11973 | 281000€ | 2402€ |
2021-10-27 | 726 | RTE DES BALMES | 5 | 93 | 466 | 201000€ | 2161€ |
2021-10-19 | 260 | RUE DU CHEVALIN | 2 | 52 | 967 | 310000€ | 5962€ |
2020-06-02 | 742 | RTE DES BALMES | 3 | 105 | 1069 | 213210€ | 2031€ |
2021-06-16 | 5005 | LE VIGNOBLE | 4 | 103 | 1200 | 189500€ | 1840€ |
2022-06-28 | 108 | CHE DE LA POYA | 4 | 100 | 601 | 329000€ | 3290€ |
2021-12-17 | 761 | RTE DE ROYBON | 5 | 102 | 1560 | 333700€ | 3272€ |
2019-08-01 | 183 | IMP DU FOUILLOUD | 3 | 54 | 398 | 164000€ | 3037€ |
2022-05-25 | 572 | RUE DU CHARPENAY | 4 | 110 | 1025 | 136500€ | 1241€ |
2019-06-07 | 5008 | BOURG DE BRESSIEUX | 3 | 60 | 370 | 205000€ | 3417€ |
2020-11-12 | 5024 | BOURG DE BRESSIEUX | 3 | 120 | 760 | 120000€ | 1000€ |
2019-06-18 | 460 | RUE DU CHARPENAY | 4 | 117 | 1757 | 338000€ | 2889€ |
2021-02-15 | 5016 | LE VIGNOBLE | 3 | 62 | 871 | 142500€ | 2298€ |
2022-09-19 | 446 | RTE DE SARDIEU | 5 | 88 | 595 | 170000€ | 1932€ |
2020-03-18 | 489 | RUE DU CHARPENAY | 4 | 89 | 700 | 178500€ | 2006€ |
2020-03-05 | 621 | CHE DES TEMPLIERS | 3 | 100 | 760 | 186000€ | 1860€ |
2021-09-07 | 963 | CHE DE LA CROIX DE PIERRE | 5 | 181 | 650 | 304000€ | 1680€ |
2019-10-25 | 891 | MTE DU MONT JOYEUX | 6 | 130 | 260 | 187000€ | 1438€ |
2020-11-02 | 199 | CHE DES CHARMILLES | 4 | 75 | 0 | 115000€ | 1533€ |
2019-07-02 | 834 | MTE DU MONT JOYEUX | 6 | 150 | 1059 | 184000€ | 1227€ |
2022-10-26 | 791 | RUE DU TEMPLE | 5 | 121 | 960 | 299000€ | 2471€ |
2022-05-12 | 736 | MTE DU MONT JOYEUX | 4 | 97 | 417 | 265000€ | 2732€ |
2021-02-26 | 2156 | RTE DE ROYBON | 4 | 60 | 1080 | 180000€ | 3000€ |
2022-09-19 | 58 | CHE DU VERNAY | 5 | 103 | 911 | 113000€ | 1097€ |
2022-05-19 | 50 | CHE DU VERNAY | 4 | 102 | 712 | 295000€ | 2892€ |
2020-08-25 | 173 | MTE DU MONT JOYEUX | 4 | 88 | 990 | 192300€ | 2185€ |
2022-08-26 | 1111 | CHE DU GROS CHENE | 4 | 85 | 303 | 157800€ | 1856€ |
2022-01-20 | 146 | CHE DE LA CROIX TROUVA | 4 | 114 | 795 | 250000€ | 2193€ |
2022-09-19 | 2254 | RTE DE ROYBON | 4 | 102 | 1189 | 267910€ | 2627€ |
2021-08-26 | 5273 | LE VILLAGE | 3 | 107 | 510 | 210000€ | 1963€ |
2022-02-25 | 5267 | LE VILLAGE | 5 | 110 | 245 | 181000€ | 1645€ |
2021-03-10 | 457 | RTE DU TRAMWAY | 3 | 76 | 7 | 70000€ | 921€ |
2022-05-31 | 251 | LA GRANDE CHARRIERE | 3 | 54 | 1000 | 153000€ | 2833€ |